Estimation théorique
Route de Prudemanche,28350 Dampierre sur Avre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Prudemanche,28350-Dampierre sur Avre indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-sur-Avre (28124), comprenant 759 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-sur-Avre (28124), comprenant 759 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 13 | RTE DE PRUDEMANCHE | 4 | 90 | 1604 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-15 | 3 | CHE DE LA MARE CHAGNAY | 3 | 65 | 1034 | 70000€ | 1077€ |
2022-09-19 | 17 | RTE DE PRUDEMANCHE | 4 | 90 | 816 | 171000€ | 1900€ |
2021-05-19 | 13 | CHE DE LA BOUVERIE | 6 | 99 | 1200 | 185000€ | 1869€ |
2021-09-02 | 23 | RTE DE PRUDEMANCHE | 3 | 60 | 2500 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-16 | 17 | CHE DE LA BOUVERIE | 5 | 140 | 2819 | 165000€ | 1179€ |
2020-01-18 | 14 | RTE D'ISLOU | 6 | 159 | 692 | 117000€ | 736€ |
2022-08-12 | 31 | RTE DE PRUDEMANCHE | 5 | 220 | 135 | 249600€ | 1135€ |
2019-09-17 | 4 | IMP DU PLESSIS | 5 | 155 | 3825 | 230000€ | 1484€ |
2019-12-12 | 6 | IMP DU PLESSIS | 7 | 158 | 601 | 173000€ | 1095€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DU PLESSIS | 7 | 158 | 601 | 193000€ | 1222€ |
2020-09-09 | 5 | IMP DU PLESSIS | 5 | 118 | 162 | 163000€ | 1381€ |
2020-06-05 | 9999 | RTE D'ISLOU | 4 | 120 | 753 | 101270€ | 844€ |
2020-02-04 | 20 | COTE DE DAMPIERRE | 2 | 70 | 131 | 145000€ | 2071€ |
2023-02-24 | 11 | COTE DE DAMPIERRE | 3 | 88 | 541 | 50000€ | 568€ |
2022-09-17 | 15 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 76 | 0 | 140000€ | 1842€ |
2020-04-14 | 9 | COTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 3281 | 170000€ | 2024€ |
2021-05-19 | 9 | COTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 500 | 185000€ | 2202€ |
2021-12-01 | 8 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 37 | 388 | 48000€ | 1297€ |
2022-07-29 | 9 | CHE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 2636 | 110000€ | 2000€ |
2021-06-05 | 3 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 116 | 564 | 193000€ | 1664€ |
2021-01-27 | 4 | BADINVILLE | 6 | 130 | 338 | 230000€ | 1769€ |
2020-11-26 | 5 | BADINVILLE | 5 | 110 | 477 | 300000€ | 2727€ |
2023-05-05 | 6 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 91 | 157 | 195500€ | 2148€ |
2022-07-28 | 1 | RTE DE L'ECLACHE | 4 | 105 | 710 | 90000€ | 857€ |
2019-11-30 | 1 | IMP DE SOTTEVILLE | 3 | 68 | 1375 | 56000€ | 824€ |
2022-03-29 | 3 | RTE DE SOTTEVILLE | 4 | 95 | 490 | 160000€ | 1684€ |
2021-10-01 | 7 | CHE DU MESNIL | 3 | 86 | 298 | 175000€ | 2035€ |
2022-04-29 | 6 | CHE TOURNANT | 4 | 75 | 640 | 220000€ | 2933€ |
2019-06-07 | 1 | CHE TOURNANT | 5 | 110 | 2123 | 135010€ | 1227€ |
2022-06-02 | 12 | RTE DE BREZOLLES | 2 | 80 | 939 | 126000€ | 1575€ |
2020-01-16 | 14 | RTE DE BREZOLLES | 4 | 67 | 797 | 115000€ | 1716€ |
2019-05-29 | 1 | RTE DE BREZOLLES | 3 | 78 | 909 | 95000€ | 1218€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DES VALLEES DU JOUR | 5 | 110 | 708 | 205950€ | 1872€ |
2019-07-23 | 2 | CHE DES VALLEES DU JOUR | 4 | 75 | 667 | 115000€ | 1533€ |
2022-03-29 | 2 | CHE DES VALLEES DU JOUR | 4 | 75 | 667 | 137000€ | 1827€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 5 | 167 | 320 | 170000€ | 1018€ |
2021-12-22 | 4 | RTE DES BRULES | 4 | 69 | 704 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE VILLANCE | 4 | 88 | 726 | 144000€ | 1636€ |
2019-11-13 | 13 | CHE TOURNANT | 6 | 152 | 975 | 190000€ | 1250€ |
2021-12-22 | 1 | CHE DE BEAULIEU | 6 | 200 | 390 | 273500€ | 1368€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 4 | 141 | 2127 | 198000€ | 1404€ |
2021-01-30 | 2 | LA FERME DE BEAULIEU | 4 | 95 | 1098 | 70000€ | 737€ |
2021-05-11 | 5 | RTE DES BRULES | 5 | 98 | 2500 | 263000€ | 2684€ |
2019-08-10 | 6 | CHE DE TILLIERES | 7 | 112 | 1000 | 130000€ | 1161€ |
2022-08-09 | 10 | CHE DE TILLIERES | 5 | 110 | 780 | 227800€ | 2071€ |
2020-12-18 | 9 | RTE NATIONALE | 3 | 82 | 202 | 65000€ | 793€ |
2022-01-15 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 134 | 5365 | 199500€ | 1489€ |
2020-09-24 | 5000 | CLANCHEMEULE | 3 | 80 | 52 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DES VALLEES | 5 | 130 | 953 | 179500€ | 1381€ |
2020-10-27 | 1 | RTE DE NOTRE DAME DES PUITS | 5 | 103 | 184 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-18 | 16 | RTE DE NOTRE DAME DES PUITS | 2 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2020-03-13 | 13 | RTE DE NOTRE DAME DES PUITS | 6 | 148 | 750 | 142500€ | 963€ |
2022-05-13 | 1 | CHE DE LA RASCHE | 3 | 90 | 763 | 185000€ | 2056€ |
2021-05-14 | 10 | CHE DU GERIER | 5 | 109 | 24 | 114000€ | 1046€ |
2022-04-27 | 28 | RTE DE NOTRE DAME DES PUITS | 3 | 85 | 855 | 147500€ | 1735€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DE LA MARE DES BOIS | 5 | 122 | 500 | 193000€ | 1582€ |
2019-07-31 | 3 | CHE DE LA MARE DES BOIS | 4 | 140 | 980 | 175000€ | 1250€ |
2021-01-26 | 5 | CHE DE LA MARE DES BOIS | 4 | 98 | 420 | 140000€ | 1429€ |
2022-09-03 | 5 | RUE DES PERDRIX | 5 | 102 | 703 | 196000€ | 1922€ |
2020-09-26 | 1 | CHE DES CENT ARPENTS | 6 | 159 | 2205 | 215000€ | 1352€ |
2019-10-19 | 7 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 118 | 704 | 100000€ | 847€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 3 | 71 | 418 | 195000€ | 2746€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE LAONS | 4 | 87 | 284 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-24 | 16 | RUE DU PUITS AUTRAN | 4 | 75 | 1118 | 60000€ | 800€ |
2020-11-28 | 71 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 96 | 500 | 179865€ | 1874€ |
2019-11-23 | 8 | RUE DES LANDES | 5 | 89 | 809 | 135000€ | 1517€ |
2020-05-26 | 2 | RUE CHARLES RENARD | 5 | 94 | 500 | 158000€ | 1681€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DES MOULINETTES | 5 | 102 | 500 | 191000€ | 1873€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DU PUITS AUTRAN | 4 | 71 | 800 | 110000€ | 1549€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES LANDES | 6 | 87 | 693 | 181200€ | 2083€ |
2019-07-17 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 13 | 371 | 1775 | 275000€ | 741€ |
2021-11-16 | 15 | CLOS DU VRISSEUIL | 5 | 97 | 335 | 135000€ | 1392€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 603 | 230500€ | 2305€ |
2022-11-03 | 7 | AV DE LA TETE D OR | 5 | 113 | 622 | 175000€ | 1549€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 84 | 776 | 163200€ | 1943€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DES GRIPPAINS | 3 | 66 | 538 | 110000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 141 | LES ROUETS | 6 | 144 | 1081 | 635000€ | 4410€ |
2023-03-10 | 29 | RUE BONNEVILLE | 5 | 125 | 719 | 203000€ | 1624€ |
2020-11-27 | 31 | RUE DU BOIS VENAY | 4 | 90 | 676 | 173000€ | 1922€ |
2020-12-22 | 7 | CLOS DU VRISSEUIL | 6 | 98 | 262 | 168000€ | 1714€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DES AJONCS | 4 | 102 | 489 | 180000€ | 1765€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DU GROS JACQUES | 6 | 104 | 720 | 195350€ | 1878€ |
2021-12-06 | 5 | CLOS DU VRISSEUIL | 5 | 97 | 275 | 159000€ | 1639€ |
2021-05-06 | 51 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 93 | 692 | 150000€ | 1613€ |
2021-01-22 | 27 | RUE BONNEVILLE | 7 | 202 | 957 | 210000€ | 1040€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU HAUT VRISSEUIL | 6 | 132 | 137 | 200070€ | 1516€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES MOULINETTES | 4 | 98 | 117 | 210000€ | 2143€ |
2022-01-13 | 8 | AV DE LA TETE D OR | 4 | 107 | 494 | 182500€ | 1706€ |
2022-03-01 | 7 | RUE EOLE | 3 | 64 | 441 | 120000€ | 1875€ |
2022-02-08 | 11 | RUE BONNEVILLE | 5 | 120 | 821 | 177000€ | 1475€ |
2021-07-21 | 25 | RUE DU BOIS VENAY | 4 | 73 | 624 | 133000€ | 1822€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES GRIPPAINS | 6 | 149 | 703 | 178000€ | 1195€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA FERRETTE | 4 | 84 | 861 | 100000€ | 1190€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 8 | 156 | 497 | 254000€ | 1628€ |
2021-07-16 | 9 | RUE EOLE | 6 | 122 | 380 | 194000€ | 1590€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DU BOIS VENAY | 5 | 88 | 760 | 186000€ | 2114€ |
2021-05-05 | 7 | IMP DU HAUT PILET | 3 | 57 | 315 | 120000€ | 2105€ |
2019-08-13 | 8 | IMP DU HAUT PILET | 5 | 130 | 1098 | 178000€ | 1369€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES GRIPPAINS | 6 | 102 | 706 | 155000€ | 1520€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BONNEVILLE | 4 | 98 | 476 | 122500€ | 1250€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES GRIPPAINS | 4 | 77 | 769 | 170000€ | 2208€ |
2020-05-05 | 11 | RUE DE LA FERRETTE | 5 | 79 | 878 | 63000€ | 797€ |
2020-06-16 | 1 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 84 | 497 | 60000€ | 714€ |
2021-05-07 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 87 | 392 | 145000€ | 1667€ |
2021-02-17 | 32 | RUE DES LANDES | 5 | 89 | 612 | 135000€ | 1517€ |
2020-11-28 | 6 | RUE DE L ALISIER | 4 | 77 | 464 | 125000€ | 1623€ |
2020-03-24 | 15 | RUE DU BOIS VENAY | 5 | 78 | 1050 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DU GROS JACQUES | 3 | 64 | 723 | 95000€ | 1484€ |
2022-12-02 | 15 | RUE EOLE | 2 | 38 | 665 | 69000€ | 1816€ |
2021-07-03 | 4 | RUE DE L ALISIER | 4 | 77 | 377 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DES SABLONS | 3 | 69 | 267 | 110000€ | 1594€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE L ALISIER | 4 | 88 | 439 | 160000€ | 1818€ |
2020-12-07 | 11 | RUE DU BOIS VENAY | 5 | 84 | 978 | 150000€ | 1786€ |
2021-08-05 | 27 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 125 | 554 | 190000€ | 1520€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU GROS JACQUES | 4 | 95 | 228 | 155000€ | 1632€ |
2023-02-11 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 110 | 584 | 223000€ | 2027€ |
2021-05-05 | 19 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 724 | 178000€ | 2225€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DES AIRELLES | 3 | 70 | 646 | 160000€ | 2286€ |
2019-12-03 | 28 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 95 | 497 | 119000€ | 1253€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DU CHAMP DU COQ | 4 | 69 | 553 | 154000€ | 2232€ |
2023-05-06 | 5 | RUE DU CHAPEAU DE ROSES | 5 | 89 | 361 | 197500€ | 2219€ |
2022-12-29 | 17 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 53 | 673 | 120000€ | 2264€ |
2022-06-08 | 22 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 76 | 594 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-24 | 63 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 80 | 886 | 168370€ | 2105€ |
2023-06-09 | 63 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 80 | 886 | 210500€ | 2631€ |
2022-11-19 | 35 | RUE DES LANDES | 4 | 75 | 480 | 168000€ | 2240€ |
2019-12-13 | 1 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 87 | 612 | 163500€ | 1879€ |
2022-07-01 | 61 | RUE DU GROS JACQUES | 4 | 87 | 560 | 152000€ | 1747€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU CHAPEAU DE ROSES | 5 | 82 | 1108 | 140000€ | 1707€ |
2021-06-09 | 11 | RUE DU PUITS | 2 | 72 | 505 | 125000€ | 1736€ |
2019-07-31 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 89 | 750 | 155000€ | 1742€ |
2019-09-10 | 58 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 93 | 811 | 90000€ | 968€ |
2022-12-14 | 3 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 100 | 670 | 222000€ | 2220€ |
2020-07-28 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 104 | 267 | 180000€ | 1731€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DU BOIS VENAY | 5 | 105 | 862 | 24166.7€ | 230€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DES SARMENTS | 4 | 102 | 557 | 194000€ | 1902€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DES SABLONS | 4 | 86 | 2508 | 282000€ | 3279€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DES CEPAGES | 4 | 82 | 295 | 180300€ | 2199€ |
2020-03-11 | 5 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 88 | 612 | 130000€ | 1477€ |
2021-11-30 | 14 | RUE DE DAMPIERRE | 2 | 52 | 967 | 110000€ | 2115€ |
2020-06-30 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 7 | 160 | 587 | 200000€ | 1250€ |
2022-05-04 | 52 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 88 | 53 | 210000€ | 2386€ |
2019-11-15 | 5 | RUE CHARLES RENARD | 3 | 62 | 404 | 80000€ | 1290€ |
2022-02-02 | 6 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 90 | 717 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-06 | 43 | RUE DES LANDES | 4 | 81 | 978 | 145000€ | 1790€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 100 | 629 | 142000€ | 1420€ |
2022-02-16 | 48 | RUE DU GROS JACQUES | 5 | 80 | 134 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 196 | IMP DU HAUT VENAY | 4 | 75 | 645 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES CEPAGES | 6 | 100 | 614 | 215000€ | 2150€ |